Budapest XIX. kerülete sokáig csendes átmenőkerületként élt a fővárosiak fejében. Az elmúlt években azonban Kispest látványosan változni kezdett: egyre többen költöznek ide, nő az ingatlanok értéke, miközben a kerület megőrzött valamit abból a nyugodt, emberléptékű hangulatból, amely Budapest több részéről mára szinte teljesen eltűnt. De milyen ma valóban Kispesten élni?
Egy kerület, ami egyszerre városi és nyugodt
Kispest egyik legnagyobb előnye, hogy különös egyensúlyt tud tartani a nagyvárosi élet és a kertvárosi nyugalom között.
Miközben a belváros metróval gyorsan elérhető, sok utcában még mindig megmaradt az a lassabb ritmus, amely miatt sok család éppen ezt a környéket választja.
A kerület különböző részei ráadásul teljesen eltérő karakterűek.
Wekerletelep: a XIX. kerület ékköve
Ha Kispestről esik szó, szinte mindenki elsőként Wekerletelepet említi. Nem véletlenül. A századfordulós kertváros máig Budapest egyik legegyedibb városrésze: tágas utcák, hatalmas fák, különleges építészet és meglepően erős közösségi élet jellemzi.
Sokan éppen azért költöznek ide, mert ritka Budapesten az olyan környezet, ahol a gyerekek még bicikliznek az utcán, az emberek ismerik egymást, és a parkok valóban a mindennapi élet részei.
Persze ennek ára is van: Wekerle az elmúlt években a kerület egyik legdrágább részévé vált.
KÖKI és a folyamatos fejlődés
A KÖKI környéke egészen más világot képvisel. Az elmúlt évek fejlesztései után a közlekedés itt az egyik legerősebb pont:
- M3 metró
- vasút
- reptéri kapcsolat
- villamosok és buszok
Sokan választják Kispestet azért, mert innen egyszerre könnyű eljutni a belvárosba és az agglomeráció irányába is.
A környék ugyan még mindig megosztó, de az elmúlt időszakban sokat javult az infrastruktúra és a szolgáltatások színvonala.
Megfizethetőbb, mint a belső kerületek
Bár Kispesten is jelentősen emelkedtek az ingatlanárak, a kerület még mindig kedvezőbb alternatíva lehet azoknak, akik:
- nagyobb lakást keresnek,
- családot alapítanak,
- vagy kertkapcsolatos ingatlanban gondolkodnak.
Sokan éppen a „józan kompromisszum” miatt választják a XIX. kerületet: közel van mindenhez, de még nem annyira túlzsúfolt és drága, mint Budapest több felkapottabb része.
Erős lokális identitás
Kevés budapesti kerületnek van olyan erős saját identitása, mint Kispestnek. Ebben nagy szerepe van:
- a Wekerle-kultúrának,
- a Budapest Honvéd múltjának,
- és annak a lokálpatrióta szemléletnek, amely sok itt élőben közös.
A kerületben élők gyakran nem egyszerűen budapestinek, hanem „kispestinek” tartják magukat.
Akkor kinek való igazán Kispest?
Kispest különösen jó választás lehet:
- családosoknak,
- első lakásvásárlóknak,
- nyugodtabb környezetet keresőknek,
- illetve azoknak, akik fontosnak tartják a közösségi hangulatot.
Akik viszont klasszikus belvárosi pezsgést keresnek, valószínűleg kevésbé érzik majd magukat otthon a kerületben.
Kispest csendben lett Budapest egyik legélhetőbb kerülete
A XIX. kerület talán nem a leghangosabb része Budapestnek — de éppen ez az egyik legnagyobb erőssége.
Miközben a város sok része egyre zsúfoltabbá válik, Kispest megőrzött valamit abból az élhető városi környezetből, amelyet ma már egyre többen keresnek.
